Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Зимний сад»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Авиастроительная

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ЖК Удачный
Беспроцентная рассрочка
Беспроцентная рассрочка

Действует До 31.12.2024

Материнский капитал
Расположение
Республика Татарстан, Зеленодольский район, село Осиново, Спортивная улица
м. Авиастроительная
20 мин.
Срок сдачи2024—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,7 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2024—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2024—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 9
Кол-во корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 3 до 6
Высота потолков
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Круглосуточная охрана
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2024
Дом 1
2 квартал 2024
Дом 2, Дом 3
3 квартал 2025
Дом 5, Дом 4

О жилом комплексе «Зимний сад»

ЖК «Зимний сад» возводится на территории Осиновского сельского поселения Зеленодольского района Татарстана, рядом с улицей Спортивная, недалеко от микрорайона «Радужный». Он состоит из нескольких многоквартирных домов с количеством этажей от 5 до 9. Всего в 12 минутах ходьбы от ЖК «Зимний сад» располагается озеро Осиновское — любимое место отдыха как местных жителей, так и жителей ближайших населенных пунктов.

Рядом с жилым комплексом планируется возведение Дворца спорта с бассейном. Вблизи ЖК есть 3 муниципальных детских сада, школа-лицей, Политехнический лицей, гимназия, торговые центры «Радужный», «Леруа Мерлен», «Бахетле». На территории строящегося жилого комплекса предусмотрено возведение детского сада.

Дворовая территория ЖК «Зимний сад» представляет собой многофункциональную зону. Она включает в себя детскую игровую площадку с безопасным резиновым покрытием, спортивную площадку с уличными тренажерами и хозяйственные площадки. Территория ЖК создана по принципу безбарьерной среды, так как у входных групп подъездов отсутствуют ступени и пороги, а все переходы во дворах выполняются в уровень с тротуаром.

Для того чтобы проводить время во дворах было приятно и детям, и взрослым, парковки машин вынесены за пределы общественной зоны. Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркин и наземные стоянки. Возле подъездов находятся велопарковки. Предусмотрено озеленение с высадкой деревьев и кустарников, обустройством газонов.

Территория жилого комплекса обеспечивается видеонаблюдением. Также она оснащается трехуровневым освещением: устанавливаются не только традиционные уличные фонари, но и приборы, предназначенные для освещения пешеходных дорожек и малых архитектурных форм. Территория ЖК будет круглосуточно охраняться.

В подъездах дома монтируются стеклянные входные двери, видеодомофоны, современные бесшумные лифты, светильники с датчиками движения. Места общего пользования отделываются согласно дизайн-проекту. В каждом из подъездов предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.

В ЖК «Зимний сад» продаются 1-, 2- комнатные квартиры с предчистовой отделкой white box: будущие жильцы сами определяют вид и цвета финишного оформления. На пол, под стяжку, в квартирах укладывается шумоизоляционный материал; внутренние перегородки создаются из кирпича. Также в ЖК можно купить квартиры с готовым ремонтом.

258 квартир от застройщика в ЖК «Зимний сад»

  • Все корпуса
  • Дом 2
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • Дом 3
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • Дом 4
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 5
    Сдача в III-кв. 2025
от 26 м²
3,7–4,4 млн ₽
60 предложений
Дом 4
3 кв. 2025
26,0 м²
3,7 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
28,1 м²
4,2 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
29,6 м²
4,1 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
31,4 м²
4,3 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
31,7 м²
4,4 млн ₽
от 30 м²
4,3–5,7 млн ₽
140 предложений
Дом 4
3 кв. 2025
31,7 м²
4,6 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
32,6 м²
4,5 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
41,4 м²
5,5 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
42,2 м²
5,3 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
43,8 м²
5,3 млн ₽
от 42 м²
5–8,1 млн ₽
45 предложений
Дом 4
3 кв. 2025
56,3 м²
6,7 млн ₽
Дом 3
Сдан
57,0 м²
7,6 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
59,1 м²
7 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
60,4 м²
7,4 млн ₽
Дом 2
Сдан
63,0 м²
8,1 млн ₽
от 60 м²
7,2–8,1 млн ₽
13 предложений
Дом 4
3 кв. 2025
60,4 м²
7,4 млн ₽
Дом 4
3 кв. 2025
63,1 м²
8 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 259 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Зимний сад»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Беспроцентная рассрочка

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 21 632 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 0,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,4 млн ₽
Средняя цена м²122 494 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Входная группа

36 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.9
Имя скрыто
12 августа 2024
Плюсы:

Место хорошее, двор отлично обустроен. Дом красивый, уютный

Минусы:

По договору должны сдать в чистовой отделке, но косяков куча просто, и никто исправлять или доделывать не собирается, продавцы косят на застройщика, а прораб, Рамиль застройщика просто что-то с чем-то (наглый, грубый, ничего делать не хочет, вопит, орет на людей за претензии, делает всё, кроме своей работы). Очень сильно разочаровало только это!

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ЖК Удачный

4,936 отзывов
2014
год
основания
0%
домов сдано
вовремя
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ЖК Удачный»
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 26 м²
3,7–4,4 млн ₽
1-комнатные
от 30 м²
4,3–5,7 млн ₽
2-комнатные
от 42 м²
5–8,1 млн ₽
3-комнатные
от 60 м²
7,2–8,1 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексЗимний сад
Зеленодольский район, Республика Татарстан,Республика Татарстан, Зеленодольский район, село Осиново, Спортивная улица
Телефон: +78432085409